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委托鑒定評估規(guī)范指南：資產(chǎn)評估類

來源：北京資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估專業(yè)技術(shù)委員會/湯閱讀：1601 更新時間：2022-08-05

委托鑒定評估規(guī)范指南

二〇二二年六月

資產(chǎn) 評估類

北京資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估專業(yè)技術(shù)委員會

編制

資產(chǎn)評估

第一類動產(chǎn)

凡是自行能夠移動或者用外力能夠推動，并且又不改變其性質(zhì)和價值的財產(chǎn)，屬于動產(chǎn)。比如，車輛、家具、器皿、設(shè)備等。

一、運輸車輛

（一）含義
運輸車輛的評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施現(xiàn)場調(diào)查、收集資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的運輸車輛的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-機器設(shè)備》；
《道路交通管理機動車類型》，GA802-2019；
《機動車運行安全技術(shù)條件》，GB7258-2019；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***所有/占有的（**車牌號、品牌）

車輛的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。

（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）車輛行駛證、車輛購置發(fā)票等；
（2）車輛注冊登記證、設(shè)定的抵押擔(dān)保等他項權(quán)利情況。
2.一般資料
（1）車輛使用地以及車輛的運行狀態(tài)（正常使用、維修狀態(tài)、待報廢狀態(tài)）；
（2）車輛的使用情況（自用、租賃給他人使用、借給他人使用、抵償給他人占用、強行被他人占用）；
（3）與實際使用人簽訂的相關(guān)協(xié)議（租賃協(xié)議、借用協(xié)議、抵債協(xié)議等）；
（4）車輛的管理制度和維修維護制度，車輛出現(xiàn)重大事故的情況說明，由車管所出具的車輛查詢登記表等。
（五）注意事項
1.評估人員需要對涉案車輛進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、
影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.委托評估的車輛，若系拼裝車或非法改裝車，直接以報廢車輛回收價格作為其評估值；
1 必需資料：是委托進行資產(chǎn)評估所必須的資料，也就是所需評估資料的最低要求；
2 一般資料：是為了保證評估結(jié)果的合理性、公允性，所需要進一步補充的資料。

3.對于部分運營車輛，政府實行特許經(jīng)營管理制度，比如出租車，如果評估對象包含特許權(quán)，其評估結(jié)果遠(yuǎn)高于不包含特許經(jīng)營權(quán)的車輛價格。

二、機器設(shè)備

機器設(shè)備是指人類利用機械原理以及其他科學(xué)原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產(chǎn)，包括機器、儀器、器械、裝置、以及附屬的特殊建筑物等。司法實務(wù)中常見的機器設(shè)備有電子產(chǎn)品及辦公設(shè)備、生產(chǎn)性機器設(shè)備等，具體包括電子產(chǎn)品/辦公設(shè)備（比如電子計算機、打印機、空調(diào)、移動電話）、通用設(shè)備（比如泵、風(fēng)機、機床）、專用設(shè)備（比如電力工業(yè)設(shè)備、工程機械、飲料加工設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備）、電氣設(shè)備、儀器儀表/計量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具/衡器、文體娛設(shè)備（比如樂器、體育器械、娛樂設(shè)施）等。

（一）含義
機器設(shè)備的評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施現(xiàn)場調(diào)查、收集資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的機器設(shè)備的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--機器設(shè)備》；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***擁有的位于**處的*項機器設(shè)備的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）評估對象的財產(chǎn)清單，列明標(biāo)的資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、購置年月、使用情況；
（2）權(quán)屬資料：國產(chǎn)設(shè)備的購置發(fā)票、合同，進口設(shè)備的合同、報關(guān)單、裝箱單等；
（3）涉及抵押擔(dān)保、涉訴等事項，請?zhí)峁┑盅旱怯浳?/span>件、擔(dān)保協(xié)議（如有）、訴訟證明（如有），或者權(quán)屬說明文件。
2.一般資料
（1）機器設(shè)備的技術(shù)性能及使用狀況（正常、待維修、閑置、待報廢），最近一次維修記錄；
（2）機器設(shè)備當(dāng)前所在地以及事實占用、保管、倉儲等情況；
（3）機器設(shè)備賬面值組成（原始購置價格、清產(chǎn)核資入賬價值、前次評估入賬價值）；
（4）企業(yè)生產(chǎn)工藝流程圖及相關(guān)技術(shù)文件說明、設(shè)備檔案（包括設(shè)備日常管理制度、運行記錄、事故記錄、維修
保養(yǎng)情況）；
（5）精密、大型、價值量大的設(shè)備應(yīng)提供有關(guān)技術(shù)檢測資料，重要設(shè)備的運行狀況和大修理技術(shù)改造情況的歷史記錄和詳細(xì)說明；
（6）需要年檢設(shè)備（電梯、起重設(shè)備、壓力容器、鍋爐等）的年檢合格證書或檢測報告等。
（五）注意事項
1.評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.委托評估的機器設(shè)備的評估結(jié)果需明確是否包含增值稅以及相應(yīng)的設(shè)備安裝費用。

三、字畫

（一）含義

字畫評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施現(xiàn)場調(diào)查、收集資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的字畫作品的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
字畫，也稱為書畫作品，是中國書法藝術(shù)品和中國繪畫藝術(shù)品的統(tǒng)稱?？煞譃椋好易之嫼推胀ㄗ之?，一般而言名家作品具有較高的價值。另外還包括裝飾用字畫作品，價值比較低。決定書畫作品的價值因素通常包括：
1.藝術(shù)價值，指技法的難度、高度、時代氣息、格調(diào)修養(yǎng)和風(fēng)格等。不同畫家的作品，藝術(shù)價值存在差異，即使是同一畫家，其精品力作與應(yīng)酬之作，藝術(shù)價值也會相差較大，相應(yīng)地作品的市場價格也會呈現(xiàn)較大差異。
2.作者知名度。
3.書畫的大小和品相。通常書畫藝術(shù)品幅式越大價格也越高。
4.書畫的題材與風(fēng)格。
5.書畫作品的珍稀度。
6.書畫的傳承以及收藏者共識和需求。同等藝術(shù)水平的書畫中，那些傳承有緒、有名人上款、名人題跋比沒有的價格高；得到收藏者共識和需求的書畫比沒有得到的價格高。
7.書畫作品所處的社會狀態(tài)和出售者的綜合狀態(tài)。書畫處在經(jīng)濟繁榮的社會狀態(tài)時價格就高，反之就便宜。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無專門的字畫作品的評估準(zhǔn)則或者規(guī)范?？蓞⒄召Y產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見和專家意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對**擁有的**項字畫作品（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）字畫作品的基本情況，主要包括：作品名稱、作品圖片、作者、創(chuàng)作時間、尺寸（尺幅）、裝裱形式等；
（2）字畫作品的權(quán)屬資料，主要包括：拍賣取得文件、購置發(fā)票和付款憑證，家傳證明材料等；
（3）名家字畫的鑒定文件，鑒定文件的內(nèi)容主要包括：
作品的真?zhèn)?、年代、書畫作品表現(xiàn)的內(nèi)容、裝裱形式、書畫的尺寸、作者的款識和印記、重要的題跋等，書畫新舊度，有無破損及修復(fù)等；
（4）書畫作品的圖片資料。
2.一般資料
（1）書畫作品獲獎情況，收藏平臺（家）對書畫作品的評價；
（2）作品在專業(yè)交易平臺上詢得的交易價格等資料。
（五）注意事項
1.評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.字畫評估要求評估人員具有一定的專業(yè)勝任能力。對字畫作品鑒定的現(xiàn)狀是組織一些文博、拍賣、收藏、創(chuàng)作等資深的專業(yè)人士，綜合評判，進行鑒定。評估人員應(yīng)能夠在資深專家鑒定的基礎(chǔ)上，合理對書畫作品進行評估。

四、家具

（一）紅木家具

1.含義
紅木家具的評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施現(xiàn)場調(diào)查、收集資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的紅木家具的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
紅木家具是實木家具的一種，它是以紅木為原料，加工形成的家具。因為紅木的稀缺性，紅木家具一般具有較高的價格。按照國家技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，紅木家具主要是指用紫檀木、酸枝木、烏木、癭木、花梨木、雞翅木制成的家具，除此之外的木材制作的家具都不能稱為紅木家具。目前市場上的紅木家具以花梨木居多。
2.程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《木家具通用技術(shù)條件》（GB/T 3324-2008）；
《紅木家具通用技術(shù)條件》（GB/T 28010-2011）；
《紅木》（GB/T 18107-2017）；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
3.規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的*項紅木家具（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
4.委托材料及要求
（1）必需資料
①評估資產(chǎn)的基本情況，主要包括：家具名稱、家具材質(zhì)、家具制作時間、家具制作廠家、使用狀況（正常使用、待維修、待報廢）、購買時間、數(shù)量等；
②權(quán)屬資料：家具等定制合同或者購置合同、付款憑證，其他關(guān)于家具權(quán)屬的說明材料；
③家具鑒定資料：有關(guān)部門或者專家出具的紅木家具的鑒定材料；
④家具檢驗合格證書等；
⑤家具的圖片資料，圖片應(yīng)能夠反映家具的樣式、顏色等特征。
（2）一般資料
同類家具在當(dāng)?shù)亟灰灼脚_上展示或者詢價情況，當(dāng)?shù)赝?/span>類家具的交易價格資料。
5.注意事項
（1）評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
（2）關(guān)注紅木家具鑒定資料，非紅木家具的價格遠(yuǎn)低于紅木家具的價格。
（二）其他家具
1.含義
其他家具的評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施現(xiàn)場調(diào)查、收集資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的除紅木家具之外的其他家具的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
2.程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《木家具通用技術(shù)條件》（GB/T 3324-2008）；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
3.規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的*項其他家具（非紅木家具，詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月* 日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
4.委托材料及要求
（1）必需資料
①財產(chǎn)清單，應(yīng)列明：家具名稱、家具材質(zhì)、制作時間、家具制作廠家、使用狀況（正常使用、待維修、待報廢）、購買時間、數(shù)量等；
②權(quán)屬資料：家具定制合同或者購置合同、付款憑證，其他關(guān)于家具權(quán)屬的說明材料；
③家具圖片資料，圖片應(yīng)能夠反映家具結(jié)構(gòu)、顏色等。
（2）一般資料
同類家具在當(dāng)?shù)丶揖呤袌鲋械慕灰變r格資料。
5.注意事項

評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

五、存貨

（一）含義

存貨的評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施現(xiàn)場調(diào)查、收集資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的存貨的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
存貨是指企業(yè)在日?；顒又谐钟幸詡涑鍪鄣漠a(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料和物料等。根據(jù)會計核算的要求，存貨通常包括原材料、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品（庫存商品）等。存貨具有品類多、數(shù)量大、周轉(zhuǎn)快等特征，一般通過銷售產(chǎn)品實現(xiàn)其價值。
如果存貨屬于生物性資產(chǎn)，適用生物性資產(chǎn)的評估。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 1 號-存貨》；
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價值》；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的*項存貨/原材料/在產(chǎn)品/產(chǎn)成品（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為* 年*月*日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）存貨財產(chǎn)清單：至少包括名稱、規(guī)格型號、購置年月、入庫時間、賬面值、存貨質(zhì)量狀況等；
（2）權(quán)屬資料：對于一般的存貨，需提供購貨發(fā)票、倉庫入庫登記材料；存貨涉及的抵押擔(dān)保（如有）、涉訴證明文件（如有）、或者權(quán)屬說明文件；
（3）異地存放的存貨需提供與管理方簽訂的協(xié)議；
（4）存貨盤點表等存貨核實文件。
2.一般資料
（1）存貨管理制度；
（2）存貨管理流程圖（或簡要文字描述），原材料、產(chǎn)成品、庫存商品、在用低值易耗品近期的采購合同和銷售合同等；
（3）存貨的質(zhì)量狀況說明（主要包括：正常、殘次、毀損、待報廢等情況），如有不良存貨（不能按照原用途正常使用的存貨），提供不良存貨的明細(xì)及形成原因說明；
（4）特殊存貨（比如食品、生鮮、藥品、化工品）的保質(zhì)期證明材料（產(chǎn)品合格證、出廠證明、存放地點、抽樣檢測報告等）。
（五）注意事項
1.評估人員需要對存貨進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.關(guān)注無法正常使用的存貨，包括（但不限于）存貨霉爛、變質(zhì)、失效、毀損、待報廢等，以及相應(yīng)的檢測證明材料。

六、其他動產(chǎn)

除上述之外的其他動產(chǎn)?？蓞⒖忌鲜鰟赢a(chǎn)的程序進行評估委托。

第二類不動產(chǎn)中的建（構(gòu)）筑物

《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》中，不動產(chǎn)定義為“土地、建筑物及其他附著于地上的定著物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。不包含海域、林木等”。
根據(jù)評估行業(yè)分業(yè)管理的現(xiàn)狀，對于土地、房屋等不動產(chǎn)、以及礦產(chǎn)資源資產(chǎn)（礦業(yè)權(quán)）不再表述，對于林木等森林資源資產(chǎn)分類到生物性資產(chǎn)進行概述。根據(jù)司法實踐中常見的資產(chǎn)類型，對于海域使用權(quán)的評估暫不表述。本部分僅對裝修工程、建（構(gòu)）筑物的司法評估委托事項進行說明。
一、裝修工程
（一）含義
裝修工程的評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的裝修工程的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-不動產(chǎn)》；
《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013）；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的位于**的裝修工程的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）財產(chǎn)清單，至少包括裝修工程名稱、地址、完工時間、造價金額等；
（2）裝修工程依附房屋建筑物權(quán)屬證明文件、裝修工程合同或協(xié)議；
（3）裝修工程驗收文件；
（4）圖片資料（能夠反映裝修工程特征）。
2.一般資料
（1）裝修工程付款憑證；
（2）裝修預(yù)算或者結(jié)算清單明細(xì)資料；
（3）裝修工程設(shè)計圖紙及相關(guān)工程資料。
（五）注意事項
1.評估人員需要對裝修工程進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.現(xiàn)場調(diào)查過程中應(yīng)當(dāng)關(guān)注裝修工程各子分部工程使用的材料材質(zhì)、工程量等，對于使用價值量較大的材料可以要求當(dāng)事人提供合同、發(fā)票等證明文件。

二、建（構(gòu)）筑物

（一）含義
建（構(gòu)）筑物的評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的建（構(gòu)）筑物的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-不動產(chǎn)》；
《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013）；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對位于**處的**項建（構(gòu)）筑物（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
如果委托對資產(chǎn)的現(xiàn)價值進行評估，評估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）財產(chǎn)清單，包括項目名稱、項目地點、開工竣工時間、建安成本、投產(chǎn)時間等；
（2）權(quán)屬證明文件。對于已辦理權(quán)屬登記的建（構(gòu)）筑物，主要包括：所占用土地的國有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證、集體建設(shè)用地使用證、集體土地承包權(quán)證、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等；對于尚未辦理權(quán)屬登記的建（構(gòu)）筑物，主要包括：建設(shè)項目核準(zhǔn)（備案）文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工驗收證書以及資產(chǎn)買賣合同、資產(chǎn)繼承證明（比如公證書、判決或調(diào)解書）等；對于未取得項目建設(shè)合法文件的建（構(gòu)）筑物（比如城市或者農(nóng)村的違建），需提供合法來源證明或關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬的書面說明。對于存在抵押擔(dān)保、租賃、涉訴事項的，需提供抵押合同、他項權(quán)利證明、租賃合同或者涉訴證明文件。
（3）資產(chǎn)購建合同，包括施工合同、竣工驗收證書、竣工決算報告、工程款支付憑證等；
（4）圖片資料（應(yīng)能夠反映建、構(gòu)筑物的全面情況）。
2.一般資料
（1）建（構(gòu)）筑物狀況相關(guān)資料，如建（構(gòu)）筑物交付等資料，資產(chǎn)維護情況，資產(chǎn)使用情況等資料；
（2）工程建設(shè)資料，規(guī)劃總平面圖、建筑設(shè)計平面圖、隱蔽工程圖紙、施工總承包合同、工程預(yù)結(jié)算資料、測繪報告或建筑面積明細(xì)表、工程付款憑證等。
（五）注意事項
評估人員需要對建（構(gòu)）筑物進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。
三、其他不動產(chǎn)

其他不動產(chǎn)是指除上述不動產(chǎn)之外的其他不動產(chǎn)，可以參考類似不動產(chǎn)開展資產(chǎn)評估委托事項。

第三類無形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)是特定主體擁有或者控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟利益的資源（參照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》）。包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益、域名等可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和商譽這一不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。

一、專利資產(chǎn)

（一）含義
專利資產(chǎn)評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的專利資產(chǎn)的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
在我國，根據(jù)《中華人民共和國專利法》，專利可分為發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設(shè)計專利。專利由于具有專有的特性，當(dāng)其能夠給使用者帶來收益時則具備了資產(chǎn)的屬性，其價值就可以進行評估。
專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估對象是指專利資產(chǎn)權(quán)益，包括專利所有權(quán)和專利使用權(quán)。專利使用權(quán)是指專利實施許可權(quán), 具體包括專利權(quán)獨占許可、排他許可、普通許可和其他許可形式。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》；
《知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估指南》；
《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**項專利資產(chǎn)（詳見財產(chǎn)清單）所有權(quán)的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
在***案件中，對***持有的**項專利資產(chǎn)（詳見財產(chǎn)清單）使用權(quán)的市場價值進行評估，需明確使用權(quán)的形式（包括獨占使用許可、排他使用許可、普通使用許可和其他許可形式）,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
(四)委托材料及要求
1.必需資料
（1）專利證書、專利登記簿副本或法院認(rèn)可的其他權(quán)屬資料，實用新型專利、外觀設(shè)計專利還應(yīng)提交專利評價報告；
（2）專利的獲利能力相關(guān)的信息、資料，包括收益方式及具體收益的詳細(xì)財務(wù)數(shù)據(jù)；如果無法提供收益情況，也可提供專利的研發(fā)、申請等費用的情況。
2.一般資料
（1）專利權(quán)利要求書、專利說明書及其附圖；
（2）專利技術(shù)的研發(fā)過程、技術(shù)實驗報告、專利資產(chǎn)所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類技術(shù)競爭狀況、技術(shù)更新速度等有關(guān)信息、資料，如果技術(shù)效果需要檢測，還應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)產(chǎn)品檢測報告；
（3）與分析專利產(chǎn)品的適用范圍、市場需求、市場前景及市場壽命、相關(guān)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等相關(guān)的信息、資料。
（五）注意事項
1.關(guān)注專利的法律狀態(tài)，包括是否在保護期，專利維護費是否及時足額繳納。通常而言，超過保護期、未及時足額繳納專利維護費的專利技術(shù)沒有價值；
2.關(guān)注專利產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場出售/應(yīng)用，如果出售/應(yīng)用，關(guān)注專利產(chǎn)品/服務(wù)銷售收入的占比情況；

3.專利已經(jīng)實施的評估，評估人員需要進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

二、商標(biāo)資產(chǎn)

（一）含義
商標(biāo)資產(chǎn)評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的商標(biāo)資產(chǎn)的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
商標(biāo)權(quán)，又稱商標(biāo)專用權(quán)。商標(biāo)經(jīng)過注冊后，商標(biāo)所有者依法享有商標(biāo)權(quán)權(quán)益，受到法律保護。商標(biāo)權(quán)由于具有專有的特性，當(dāng)其能夠給使用者帶來收益時則具備了資產(chǎn)的屬性，其價值就可以進行評估。
注冊商標(biāo)包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)、集體商標(biāo)、證明商標(biāo)。商標(biāo)資產(chǎn)評估涉及的商標(biāo)通常為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。
商標(biāo)資產(chǎn)評估對象是指受法律保護的注冊商標(biāo)權(quán)益。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》；
《知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估指南》；
《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**項商標(biāo)資產(chǎn)（詳見財產(chǎn)明細(xì)）的專用權(quán)市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
在***案件中，對***持有的**項商標(biāo)資產(chǎn)（詳見財產(chǎn)明細(xì)）許可使用權(quán)的市場價值進行評估，需明確許可權(quán)的形式（包括獨占使用許可、排他使用許可、普通使用許可和其他許可形式）,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
如果商標(biāo)注冊人在相同或者類似商品和服務(wù)上注冊了
多個相同或者近似的商標(biāo)，則應(yīng)當(dāng)將這些商標(biāo)作為商標(biāo)組合進行評估。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）有效的商標(biāo)注冊證書或其他權(quán)屬及登記資料；
（2）商標(biāo)使用情況資料，包括使用人、使用范圍、收益方式及具體收益的詳細(xì)財務(wù)數(shù)據(jù)（可提供財務(wù)報表）；
（3）如果無法提供收益情況，也可提供商標(biāo)的注冊、宣傳推廣費用等資料；
（4）商標(biāo)獲獎情況，是否為馳名商標(biāo)等。
2.一般資料
（1）商標(biāo)應(yīng)用的商品或者服務(wù)名稱、類別；
（2）相關(guān)商品或者服務(wù)的使用范圍、市場需求、銷售渠道、銷售網(wǎng)絡(luò)、同類商品或者服務(wù)的競爭狀況等；
（3）商標(biāo)權(quán)利人近一個會計年度以及最近一個會計期間的經(jīng)審計的財務(wù)報表和審計報告；
（4）商標(biāo)宣傳工作的持續(xù)時間、程度、費用和地理范圍；
（5）商標(biāo)權(quán)利維護方面的情況，包括權(quán)利維護方式、效果、成本費用等；
（6）近似商標(biāo)近期的市場交易情況。
（五）注意事項
1.關(guān)注商標(biāo)權(quán)的法律狀態(tài)，包括是否在有效期，商標(biāo)權(quán)是否存在轉(zhuǎn)讓或者使用許可、商標(biāo)權(quán)是否設(shè)定質(zhì)押權(quán)等情況；
2.關(guān)注商標(biāo)使用的地域性特征，即商標(biāo)專用權(quán)是否限定在某一特定區(qū)域；
3.關(guān)注商標(biāo)延及的產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場出售/應(yīng)用，如果出售/應(yīng)用，關(guān)注商標(biāo)延及的產(chǎn)品/服務(wù)銷售收入的占比情況；
4.對注冊商標(biāo)已使用的評估，評估人員需要進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

5.商標(biāo)權(quán)人在申請注冊商標(biāo)時會聲明主動放棄部分標(biāo)志的商標(biāo)專用權(quán)，此類聲明會影響商標(biāo)專用權(quán)范圍，進而影響商標(biāo)權(quán)價值。評估專業(yè)人員應(yīng)在評估報告中充分披露。

三、著作權(quán)資產(chǎn)

（一）含義
著作權(quán)資產(chǎn)評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人
員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的著作權(quán)資產(chǎn)的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
著作權(quán)由于具有專有的特性，當(dāng)其能夠給使用者帶來收益時則具備了資產(chǎn)的屬性，其價值就可以進行評估。
著作權(quán)資產(chǎn)評估對象是指著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)益以及與著作權(quán)有關(guān)權(quán)利的財產(chǎn)權(quán)益，一般不包括人身權(quán)項，財產(chǎn)權(quán)益包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、攝制權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、匯編權(quán)、其他權(quán)利等權(quán)項。根據(jù)作品不同，常包括下列組成形式：
作品著作權(quán)的單項財產(chǎn)權(quán)利，作品著作權(quán)的多項財產(chǎn)權(quán)利組合，分屬于不同作品著作權(quán)的單項或者多項財產(chǎn)權(quán)利組合，著作權(quán)中財產(chǎn)權(quán)和與著作權(quán)有關(guān)權(quán)利的財產(chǎn)權(quán)益組合，在權(quán)利客體不可分割或者不需要分割的情況下著作權(quán)資產(chǎn)與其他無形資產(chǎn)的組合。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》；
《知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估指南》；
《著作權(quán)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**項著作權(quán)（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。評估對象需要明確，比如是對“**作品**權(quán)利”的評估，或者是“**作品**、**等權(quán)利組合”的評估。
在***案件中，對***持有的**項著作權(quán)使用權(quán)（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估，需明確許可權(quán)的形式（包括獨占使用許可、排他使用許可、普通使用許可和其他許可形式）,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）著作權(quán)登記證書，其他權(quán)屬證明材料，包括但不限于：著作權(quán)的底稿、原件、合法出版物、認(rèn)證機構(gòu)出具的證明、取得權(quán)利的合同、當(dāng)事人購買侵權(quán)復(fù)制品而取得的實物、發(fā)票等；
（2）作品基本情況說明；
（3）許可使用協(xié)議；
（4）本著作權(quán)或類似著作權(quán)的收益方式及具體收益的詳細(xì)財務(wù)數(shù)據(jù)（如財務(wù)報表）；
（5）如果無法提供收益情況，可提供著作權(quán)的創(chuàng)作、宣傳推廣等費用的資料。
2.一般資料
（1）著作權(quán)權(quán)利維護情況；
（2）宏觀經(jīng)濟發(fā)展和相關(guān)行業(yè)政策與作品市場發(fā)展?fàn)?/span>況；
（3）作品的使用范圍、市場需求、同類產(chǎn)品的競爭狀況；
（4）國家、行業(yè)對相關(guān)作品支付報酬的相關(guān)規(guī)定；
（5）權(quán)利人的財務(wù)報表及其審計報告、自身知名度等證據(jù)。
（五）注意事項
1.關(guān)注著作權(quán)的法律狀態(tài)，包括是否在有效期、是否存在授權(quán)許可、是否設(shè)定質(zhì)押權(quán)等情形；
2.關(guān)注著作權(quán)是否存在已經(jīng)做出相反認(rèn)定的在先判決；
3.關(guān)注著作權(quán)相應(yīng)產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場出售/應(yīng)用，如果出售/應(yīng)用，關(guān)注相應(yīng)產(chǎn)品/服務(wù)銷售收入的占比情況；

4.評估人員需要進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

四、其他無形資產(chǎn)

其他無形資產(chǎn)包括專有技術(shù)、集成電路布圖設(shè)計、植物新品種權(quán)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益、域名和數(shù)據(jù)資產(chǎn)等。

上述其他無形資產(chǎn)可參照類似無形資產(chǎn)的規(guī)范進行相應(yīng)的資產(chǎn)評估委托事項。

第四類生物資產(chǎn)

生物資產(chǎn)是有生命的動物和植物，具有能夠進行生物轉(zhuǎn)化的能力。根據(jù)司法實踐當(dāng)中涉及的標(biāo)的資產(chǎn)類別，以下劃分為動物、農(nóng)作物以及森林資源資產(chǎn)進行表述。

一、動物

（一）含義
動物的評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的動物的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《中華人民共和國畜牧法》；
《中華人民共和國進出境動植物檢疫法》；
《中華人民共和國漁業(yè)法》；
《中華人民共和國民法典》；
《國家畜禽遺傳資源目錄》；
《中華人民共和國漁業(yè)法實施細(xì)則》；
《中華人民共和國水生野生動物保護實施條例》；
《水產(chǎn)苗種管理辦法》；
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 5 號——生物資產(chǎn)》；
相關(guān)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**動物的市場價值進行評估, 評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。對于涉及動物死亡的案件，評估基準(zhǔn)日通常為案件發(fā)生的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）資產(chǎn)權(quán)屬文件：資產(chǎn)購置證明及付款憑證，報關(guān)單、進口動植物檢驗檢疫許可證（國外進口），相關(guān)當(dāng)事人關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬的書面說明；
（2）關(guān)于資產(chǎn)情況的說明，至少包括名稱、飼養(yǎng)目的、所處位置、年（月）齡、數(shù)量、重量、繁育能力（繁育開始年齡、胎/年、頭/胎）、預(yù)計出欄（捕撈、收獲）時間等內(nèi)容。對于寵物，還需要說明寵物種類等；
（3）對于特殊種類動物，比如種牛（馬、羊、豬等種畜）、特殊種類寵物，需要提供相應(yīng)的血統(tǒng)證明文件；
（4）照片（應(yīng)能夠反映其主要特征）。
2.一般資料
（1）能夠反映動物歷史投入情況的資料，至少包括購置成本、飼料、藥品（含疫苗）、人工等投入情況；
（2）反映動物經(jīng)營情況的資料或內(nèi)部規(guī)程，如飼養(yǎng)技術(shù)規(guī)程、平均飼養(yǎng)周期、歷史死亡率、經(jīng)濟壽命期、淘汰率、產(chǎn)品產(chǎn)出情況（比如繁育數(shù)量、單位產(chǎn)奶/肉/蛋/其他產(chǎn)量和平均產(chǎn)出期等）、處置殘值等資料。
（五）注意事項
評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，

參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

二、農(nóng)作物（糧食作物、蔬菜、花卉、藥材等）

（一）含義

農(nóng)作物評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的農(nóng)作物的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
農(nóng)作物指農(nóng)業(yè)上栽培的各種植物。包括糧食作物、經(jīng)濟作物(油料作物、蔬菜作物、花、草、樹木)、工業(yè)原料作物、飼料作物，藥材作物等。樹木類歸入“三、森林資源資產(chǎn)（包含森林、林木、林地等）”進行表述。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《中華人民共和國民法典》；
《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》；
《中華人民共和國種子法》；
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》；
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》；
《中華人民共和國進出境動植物檢疫法實施條例》；
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 5 號——生物資產(chǎn)》；
相關(guān)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對**擁有的**項農(nóng)作物（詳見財產(chǎn)清單）
的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
(1)資產(chǎn)權(quán)屬文件，比如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)村土地承包協(xié)議/轉(zhuǎn)包協(xié)議等，協(xié)議款項支付憑證，相關(guān)當(dāng)事人關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬情況的書面說明，以及存在的抵押擔(dān)保等他項權(quán)利（如有）；
(2)資產(chǎn)情況說明，至少包括以下內(nèi)容：種植品種、種植面積、種植方式（水田/旱田）、歷史單位面積產(chǎn)量（達銷售狀態(tài)的產(chǎn)量）、預(yù)計采收月份等。
2.一般資料
(1)反映農(nóng)作物歷史投入情況的資料，比如投入的種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)資（大棚、地膜等）、人工（工日）、機械（臺班）、其他投入等成本資料；
(2)該地塊同物種歷史平均產(chǎn)量、銷售價格等情況。
(五)注意事項
1.評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，
參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.如果評估對象為地下資產(chǎn)，需進行破壞性抽樣挖掘驗證以核實資產(chǎn)存在及數(shù)量時，評估機構(gòu)需提前出具挖掘規(guī)模、數(shù)量等書面方案，相關(guān)方需出具書面同意文件。
三、森林資源資產(chǎn)（包含森林、林木、林地等）
（一）含義
森林資源資產(chǎn)評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的森林資源資產(chǎn)的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
森林資源資產(chǎn)是指由特定主體擁有或控制并能帶來經(jīng)濟利益的，用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)功能的森林資源，包括森林、林木（苗木）、林地、森林景觀等。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《中華人民共和國森林法》及其實施條例；
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-森林資源資產(chǎn)》；
《森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查主要技術(shù)規(guī)定》（林資發(fā)[2003]61 號）；
《森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（GB/T 26424）；
《森林采伐作業(yè)規(guī)程》（LY/T 1646）；
《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T 18972）；
《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T 17775）；
《中國森林公園風(fēng)景資源質(zhì)量等級評定》（GB/T 18005）；
《森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定》（財企[2006]529
號）；
《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)程》（LY/T 2407-2015）
相關(guān)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對**擁有的*項森林資源資產(chǎn)（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）資產(chǎn)權(quán)屬文件：林權(quán)證書/不動產(chǎn)權(quán)證，與資產(chǎn)所有人簽訂的承包/租賃合同/合作造林分成協(xié)議，以及對應(yīng)的款項支付憑證；相關(guān)當(dāng)事人關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬情況的書面說明；可能存在的抵押擔(dān)保等他項權(quán)利；
（2）對于用材林、經(jīng)濟林、能源林類資產(chǎn)，由林業(yè)資源管理主體或?qū)I(yè)調(diào)查機構(gòu)編制，不低于“二類”資源調(diào)查A 級標(biāo)準(zhǔn)誤差級別的小班因子一覽表，至少包括資產(chǎn)位置（林場/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、林班號、小班號、四權(quán)情況（林地所有權(quán)、林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)）、面積、起源、林種、林齡、林組（產(chǎn)期）、株數(shù)、樹高、胸徑、蓄積量等相關(guān)林況因子；
（3）對于苗圃、四旁散生樹，需提供分品種、規(guī)格（樹高、冠幅、地徑/米徑/胸徑、）的數(shù)量清單；
（4）對于綠化工程類資產(chǎn)，需提供施工合同、工程預(yù)決算報告、驗收報告等資料；
（5）相關(guān)圖件資料：對于用材林、經(jīng)濟林、能源林類資產(chǎn)，需提供小班因子一覽表對應(yīng)林業(yè)基本圖（比例尺不小于 1:25000，含林相圖區(qū)劃信息（林班、小班區(qū)劃）、等高線、公里網(wǎng)、行政區(qū)劃等信息）；對于綠化工程，需提供相關(guān)施工及驗收圖件。
2.一般資料
近兩年售賣類似林木、苗木、經(jīng)濟林資產(chǎn)的銷售合同。
（五）注意事項

評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

第五類股權(quán)、債權(quán)

一、上市公司股權(quán)（股份）

（一）含義

上市公司股權(quán)（股份）評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的上市公司股權(quán)（股份）的市場價值或內(nèi)在價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
上市公司股權(quán)（股份），也稱為股票，包括在深圳證券交易所、上海證券交易所、北京證券交易所的主板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板等各種板塊上市交易的股票。不含在香港聯(lián)交所以及境外證券交易所上市交易的股票。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價值》；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**上市公司的**（萬股）股份的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日；或者，在***案件中，對***持有的**上市公司的**（萬股）股份的非正常情況下（比如存在限售期、較大股份數(shù)量）股票的內(nèi)在價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日；
或者，在***案件中，對***持有的**上市公司的**（萬股）股份的以控股為目的長期持有的股票的內(nèi)在價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）持有股票的證明（憑證）；
（2）股票發(fā)行企業(yè)的財務(wù)報表等。
2.一般資料
企業(yè)經(jīng)營的相關(guān)材料。
（五）注意事項

股票本身存在交易價格，委托評估是對交易價格的各種處理，比如對限售股份缺乏流動性的處理。

二、非上市公司股權(quán)

（一）含義

非上市公司股權(quán)評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的非上市公司股權(quán)的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
非上市公司股權(quán)，也就是單位和個人對外投資形成的股權(quán)，包括具備控制權(quán)的對外長期股權(quán)投資（即控股股權(quán)），和缺乏控制權(quán)的對外長期股權(quán)投資（即非控股股權(quán)）。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價值》；
《私募投資基金非上市股權(quán)投資估值指引（試行）》（中國證券投資基金業(yè)協(xié)會）；
《非上市公司股權(quán)估值指引》（中國證券業(yè)協(xié)會）；
相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**公司**%的股權(quán)市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日；評估基準(zhǔn)日通常為企業(yè)財務(wù)報表日，為月末、季末或年末，也可以為其他時點，比如股權(quán)交割日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）投資協(xié)議，被投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和公司章程，利潤分配協(xié)議（政策）；
（2）被投資企業(yè)截至基準(zhǔn)日的當(dāng)期財務(wù)報表和審計報告及之前至少一個會計年度的財務(wù)報表和審計報告；
（3）企業(yè)經(jīng)營情況及經(jīng)營指標(biāo)；
（4）被投資企業(yè)擁有的房屋、土地、專利、著作權(quán)、礦業(yè)權(quán)等資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（如有）；
（5）如果涉及控股權(quán)，需要被投資企業(yè)資產(chǎn)評估申報表一套；
（6）如果相應(yīng)的股權(quán)設(shè)定了質(zhì)押擔(dān)保或者凍結(jié)（輪候凍結(jié)）等情形，需提供相應(yīng)的質(zhì)押登記文件和股權(quán)凍結(jié)證明文件。
2.一般資料
（1）被投資企業(yè)前三年的審計報告及會計報表電子賬套及記賬憑證、賬冊；
（2）被投資企業(yè)近三年的分紅情況。
（五）注意事項
1.關(guān)注產(chǎn)權(quán)持有人對被投資企業(yè)出資的認(rèn)繳額與實繳額，相關(guān)當(dāng)事人需書面提供并確認(rèn)實繳金額；

2.評估人員需要對資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

三、上市交易的債券

（一）含義

上市交易的債券評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的上市交易的債券的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
上市交易的債券，也稱為可流通債券，是指可以在證券市場上交易、自由買賣的債券，不包括不能在證券市場自由交易的債券。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無專門的評估準(zhǔn)則，可參考相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**元上市交易的債券的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
持有的債券購買憑證，或者可以證明債券數(shù)量的相關(guān)材料。
（五）注意事項
債券可以在市場上自由買賣、交易時，債券的現(xiàn)行市價就是債券的評估值，一般按照評估基準(zhǔn)日的收盤價確定評估值，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意該評估價值應(yīng)隨市場價格變化而適當(dāng)調(diào)整。
四、非上市交易的債券
（一）含義
非上市交易債券的評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的不可流通債券的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
非上市交易債券（不可流通債券），是指不能在證券市場上交易、自由買賣的債券。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無專門的評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，可參考其他資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**元的不可流通的債券的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.持有的債券購買憑證，或者可以證明債券數(shù)量的相關(guān)材料；
2.發(fā)行債券的利息率及其付息方式等材料。
（五）注意事項

對于非上市交易債券的本金、利息、付息方式等，需要有明確的證明材料。

五、企業(yè)一般債權(quán)

（一）含義

企業(yè)一般債權(quán)的評估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的債權(quán)的市場價值進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
債權(quán)在法律上是一種權(quán)利，在會計上是一種定義。評估中的一般債權(quán)包括企業(yè)的應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款和應(yīng)付票據(jù)等，可以“打包”委托評估，也可以單獨委托評估。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無專門的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，可參考相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對***持有的**元債權(quán)（詳見財產(chǎn)清單）的市場價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）委托評估的債權(quán)財產(chǎn)清單，包括企業(yè)的應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款和應(yīng)收票據(jù)的一類或者幾類，分列各項債權(quán)明細(xì)，每項需列明債務(wù)人、發(fā)生時間、形成原因、賬齡、金額等要素；
（2）債權(quán)證明文件，包括記賬憑證、交易事項合同、判決/裁定/裁決書、法院裁定終(中)止執(zhí)行法律文書、董事會決議等一種或多種文件；
（3）還（收）款記錄以及最近一次催收款項的文件；
（4）應(yīng)收票據(jù)如為商業(yè)匯票，需要提供票據(jù)復(fù)印件或電子影印件；
（5）債權(quán)市場交易記錄（如有）；
（6）債務(wù)重組協(xié)議或法院批準(zhǔn)破產(chǎn)重整計劃（如有）；
（7）對于大額的債權(quán)，需要提供債務(wù)人經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況（財務(wù)報表）等材料。
2.一般資料
（1）應(yīng)收款項涉及的業(yè)務(wù)是否仍在開展，是否與債務(wù)人持續(xù)發(fā)生業(yè)務(wù)；
（2）企業(yè)的壞賬政策以及同類企業(yè)的壞賬政策。
（五）注意事項

關(guān)注債權(quán)形成及存在的法律依據(jù)，債權(quán)人需提供書面證據(jù)。

第六類損失類評估

損失類評估是一種不同于資產(chǎn)以交易為目的的評估業(yè)務(wù)，一般將該類業(yè)務(wù)理解為一項其他權(quán)益類評估。

一、資產(chǎn)損失

（一）含義

資產(chǎn)損失的評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定資產(chǎn)由于當(dāng)事人的過錯（或過失）行為導(dǎo)致的價值損失進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
在司法審判實踐中，涉及資產(chǎn)損失的評估事項主要包括車輛貶值損失、漏水資產(chǎn)損失（比如漏水導(dǎo)致裝修、家具或者字畫、奢侈品包等物品損失）、火災(zāi)資產(chǎn)損失（比如火災(zāi)導(dǎo)致裝修、家具或者字畫等物品損失）。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
資產(chǎn)損失類評估尚沒有明確的準(zhǔn)則和規(guī)范，可以參考相關(guān)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在**案件中，對***（資產(chǎn)擁有者、產(chǎn)權(quán)人）的資產(chǎn)（比如車輛、裝修、家具或者字畫、奢侈品包等）損失進行評估。
評估基準(zhǔn)日為*年*月*日，為資產(chǎn)發(fā)生損失的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）造成損失的資產(chǎn)清單。具體包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置成本、購置時間、資產(chǎn)損失程度等；
（2）資產(chǎn)損失的責(zé)任判定文件；
（3）資產(chǎn)損失的鑒定報告或者相關(guān)方達成的一致意見；
（4）損失資產(chǎn)的權(quán)屬文件：比如車輛所有權(quán)登記證書、車輛行駛證，資產(chǎn)的購建合同及付款憑證，裝修工程的圖紙及預(yù)決算資料等；
（5）損失發(fā)生前資產(chǎn)的狀態(tài)，能夠正常使用的證明文件、損失前資產(chǎn)的影像資料等。
2.一般資料
（1）相關(guān)資產(chǎn)的市場購置資料；
（2）第三方出具的修復(fù)工程資料，修復(fù)工程預(yù)算資料等。
（五）注意事項
1.評估人員需要對發(fā)生損失的資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.評估人員不僅要調(diào)查損失形成后的現(xiàn)狀情況，還需要調(diào)查了解資產(chǎn)損失前的物理狀況和利用狀況；

3.對于事故導(dǎo)致的資產(chǎn)損失以及范圍，需要提供能夠說明因果關(guān)系的證據(jù)材料。

二、運營損失（比如運營車輛運營損失，店鋪運營損失）

（一）含義

運營損失評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定業(yè)務(wù)的運營損失進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
運營損失，是由于過錯方的責(zé)任，導(dǎo)致受害主體的經(jīng)營活動無法正常進行，從而導(dǎo)致受害主體經(jīng)濟利益受損。比如由于事故導(dǎo)致出租車無法行駛引起的運營損失、由于火災(zāi)導(dǎo)致店鋪停業(yè)引起的運營損失、由于經(jīng)營場地遭受人為破壞引起的運營損失等。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
運營損失評估尚沒有明確的準(zhǔn)則和規(guī)范，一般參考相關(guān)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見。
（三）規(guī)范委托表述
在**案件中，對**方因為某事項或行為引起的某期間的運營損失進行評估。評估基準(zhǔn)日為*年*月*日（通常為某事項或行為的發(fā)生日期）。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）運營損失的依據(jù)或者法院認(rèn)定的鑒定文件，具體包括受損業(yè)務(wù)、受損程度（比如停業(yè)*天、成本增加***元或者利潤下降**%）等內(nèi)容；
（2）損失發(fā)生前，相應(yīng)業(yè)務(wù)的前一年及一期（年初至發(fā)生日）財務(wù)數(shù)據(jù)（比如經(jīng)過審計或者經(jīng)過法院認(rèn)可的財務(wù)報表）；
（3）如果業(yè)務(wù)涉及行政許可或特許經(jīng)營，需要提供許可合同或者特許經(jīng)營合同。
2.一般資料
（1）相關(guān)業(yè)務(wù)的管理制度、會計制度；
（2）同類企業(yè)、同類業(yè)務(wù)的財務(wù)資料。
（五）注意事項
1.評估人員需要對發(fā)生運營損失的資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合?，F(xiàn)場調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語音、照片、影像等資料，以書面形式記錄調(diào)查的時間、地點、過程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.對于同一案件引發(fā)的損失，可能同時發(fā)生資產(chǎn)損失和運營損失；

3.對于經(jīng)營期限變化導(dǎo)致的損失，一般只涉及運營損失。

三、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失

（一）含義

知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失評估是指具有勝任能力的評估專業(yè)人員，通過實施評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、核查驗證、評定估算、編制報告等程序，對指定的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)是指違反知識產(chǎn)權(quán)保護法規(guī)，未經(jīng)知識產(chǎn)權(quán)所有人許可，非法利用其知識產(chǎn)權(quán)，侵犯國家對知識產(chǎn)權(quán)的管理秩序和知識產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)益的行為。顧名思義，知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失即由于侵權(quán)行為的發(fā)生，從而給知識產(chǎn)權(quán)所有人帶來利益上的損失。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
侵權(quán)損失評估尚沒有專門的準(zhǔn)則和規(guī)范，一般參考《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》、《知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估指南》、《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》、《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》、《著作權(quán)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》以及其他資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見、相關(guān)專業(yè)規(guī)范開展評估工作。
（三）規(guī)范委托表述
對被訴侵權(quán)行為導(dǎo)致的**項專利權(quán)（商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)）的侵權(quán)損失進行評估,評估基準(zhǔn)日為*年*月*日，通常為侵權(quán)行為發(fā)生的日期。
對于著作權(quán)侵權(quán)，需要明確被侵權(quán)的財產(chǎn)權(quán)項，比如“** 作品**權(quán)利”或者“**作品**、**等權(quán)利組合”。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
對于專利侵權(quán)，必需提供：①專利證書、專利登記簿副本或法院認(rèn)可的其他權(quán)屬資料，實用新型專利還應(yīng)提交專利評價報告；②專利的獲利能力相關(guān)的信息、資料，包括收益方式及具體收益的詳細(xì)財務(wù)數(shù)據(jù)，如果無法提供收益情況，也可提供專利的研發(fā)申請等費用的情況；③侵權(quán)方的非法所得相關(guān)情況和/或權(quán)利方由于被侵權(quán)的損失情況和/或權(quán)利方專利轉(zhuǎn)讓或許可情況。
對于商標(biāo)侵權(quán)，必需提供：①有效的商標(biāo)注冊證書或其他權(quán)屬及登記資料；②商標(biāo)使用情況，包括使用人、使用范圍、使用時間，商標(biāo)產(chǎn)品收益方式及具體收益的詳細(xì)財務(wù)數(shù)據(jù)，如果無法提供收益情況，也可提供商標(biāo)的注冊、宣傳推廣等費用的情況；③侵權(quán)方的非法所得相關(guān)情況和/或權(quán)利方由于被侵權(quán)的損失情況和/或權(quán)利方商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可情況。
對于著作權(quán)侵權(quán)，必需提供：①著作權(quán)登記證書或其他權(quán)屬證明材料；②作品基本情況，本著作權(quán)或類似著作權(quán)的收益方式及具體收益的詳細(xì)財務(wù)數(shù)據(jù)，如果無法提供收益情況，也可提供著作權(quán)的創(chuàng)作、宣傳推廣等費用的情況；③侵權(quán)方的非法所得相關(guān)情況和/或權(quán)利方由于被侵權(quán)的損失情況和/或權(quán)利方著作權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可情況。
2.一般資料
對于專利侵權(quán)，可提供：①專利權(quán)利要求書、專利說明書及其附圖；②專利技術(shù)的研發(fā)過程、技術(shù)實驗報告，專利資產(chǎn)所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類技術(shù)競爭狀況、技術(shù)更新速度等有關(guān)信息、資料；③如果技術(shù)效果需要檢測，還應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)產(chǎn)品檢測報告；④專利產(chǎn)品的適用范圍、市場需求、市場前景及市場壽命、同類產(chǎn)品的競爭狀況等相關(guān)的信息資料。
對于商標(biāo)侵權(quán)，可提供：①商標(biāo)的知名度，相關(guān)商品或者服務(wù)的銷售渠道和銷售網(wǎng)絡(luò)等；②商標(biāo)宣傳工作的持續(xù)時間、程度、費用和地理范圍；③商標(biāo)核定使用的商品或者服務(wù)的使用范圍、市場需求、同類商品或者服務(wù)的競爭狀況、相應(yīng)的行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布的行業(yè)利潤率或平均利潤率資料；
④商標(biāo)權(quán)利維護方面的情況，包括權(quán)利維護方式、效果、成本費用等；⑤商標(biāo)以往的評估及交易情況。
對于著作權(quán)侵權(quán)，可提供：①著作權(quán)權(quán)利維護情況；②相關(guān)行業(yè)政策與作品市場發(fā)展?fàn)顩r；③作品的使用范圍、市場需求、同類產(chǎn)品的競爭狀況等。
（五）注意事項
1.關(guān)注侵權(quán)行為涉及的知識產(chǎn)權(quán)（專利、商標(biāo)、著作權(quán)）的法律狀態(tài)，比如專利權(quán)是否在保護期內(nèi)，商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)是否處于有效期內(nèi)；
2.關(guān)注侵權(quán)行為涉及的知識產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或者許可他方使用；
3.關(guān)注侵權(quán)行為所涉及的知識產(chǎn)權(quán)標(biāo)的、所處行業(yè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求；
4.關(guān)注被訴侵權(quán)方的主觀惡意情形，尤其是是否符合知識產(chǎn)權(quán)懲罰性賠償規(guī)則的適用條件；

5.關(guān)注知識產(chǎn)權(quán)的應(yīng)用情況，包括相應(yīng)的產(chǎn)品/服務(wù)的銷售情況及收入占比。比如專利技術(shù)的產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場出售/應(yīng)用，以及銷售收入的占比情況，商標(biāo)延及的產(chǎn)品/服務(wù)市場銷售情況及銷售收入的占比，著作權(quán)的產(chǎn)品/服務(wù)的市場銷售情況及銷售收入的占比等。

四、其他財產(chǎn)損失

其他財產(chǎn)損失是指除上述情形以外的其他財產(chǎn)或者利益損失，可參考上述委托事項開展資產(chǎn)評估工作。

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